El entorno natural del municipio ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Con una extensión de 22,7 km² y limítrofe con municipios como Olivares, Umbrete o Gines, Espartinas está rodeado de zonas verdes y caminos rurales ideales para pasear, practicar deporte al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. El lugar ideal para buscar una casa o piso en venta y disfrutar de la calidad de vida del Aljarafe.
E repunte de marzo no es un fenómeno aislado. Forma parte de una tendencia que se viene consolidando desde el segundo semestre de 2023, impulsada por diversos factores: la recuperación del poder adquisitivo, el ahorro acumulado durante los años de crisis, la resistencia del empleo y, más recientemente, una ligera mejora en el acceso al crédito hipotecario, después de varios trimestres marcados por la presión de los tipos de interés.
La figura del seguro de alquiler ha ido ganando peso en los últimos años, y no es para menos. Ante un marco legal lento y unas garantías judiciales débiles, muchos propietarios ven en este producto la única forma de proteger su patrimonio.
El incremento en las compraventas por parte de extranjeros y el aumento en los precios pagados reflejan una recuperación del interés internacional en el mercado inmobiliario español. Sin embargo, este fenómeno también plantea desafíos, como la posible presión al alza en los precios de la vivienda y la accesibilidad para los compradores nacionales.
Consuelo Villanueva, asesora senior y directora de instituciones en Sociedad de Tasación, señala que "el encarecimiento del precio de la vivienda sigue siendo una realidad y se prevé que esta tendencia alcista continúe en los próximos meses, confirmando la fase expansiva del mercado inmobiliario".
Desde este pasado lunes, 1 de abril de 2025, ha entrado en vigor una modificación crucial en la Ley de Propiedad Horizontal que introduce un nuevo requisito imprescindible para registrar una vivienda de uso turístico: la autorización expresa de la comunidad de propietarios.
Este giro puede interpretarse como un intento del Govern de mostrar firmeza ante una problemática que afecta ya a miles de familias en Cataluña, muchas de las cuales han sido expulsadas del alquiler tradicional por precios desorbitados, contratos precarios o imposibilidad de acceso.
Ahora, con las bolsas desplomándose y los futuros de los tipos apuntando aún más abajo, la expectativa sobre la actuación de Lagarde y su equipo es máxima. No son pocos los analistas que consideran que el BCE ha perdido el control de la situación, atrapado entre la necesidad de contener una inflación que sigue por encima del objetivo del 2% y el impacto de una economía europea estancada.
El Ministerio de Consumo ha identificado más de 15.200 pisos turísticos ilegales en Madrid, situando a la capital como una de las ciudades con mayor concentración de este tipo de alojamientos sin licencia. Estas viviendas operan al margen de la legalidad, eludiendo controles y normativas que garantizan la seguridad y calidad de los servicios ofrecidos.
Madrid no es la única ciudad española que ha experimentado aumentos significativos en el precio de la vivienda. Varias capitales y municipios han registrado incrementos de doble dígito en el último año
